南小岩の集合住宅

江戸川区南小岩に建つ6戸の賃貸共同住宅です．計画のはじめに1フロア2戸の3階建てとするか1フロア3戸の2階建てとするかを検討し、後者を選択しました．多少、面積が小さくなりますが、防火的な制約、道路斜線制限の影響が少なくなるためです．建築面積約75m2の1フロアに3戸を確保するため高密な計画となります．そこで共有部分の面積を減らすためにあえてエントランスを二つに分けました．一つは、入ってすぐの階段を上りきったところに3戸の入り口があります．もう一つは、この階段とは逆の位置から階段の下を利用するような形でもう3戸の入り口があります．両者は吹き抜けによって雰囲気を伝え合うと共に、L字型平面であるため先の見通せない街路のような楽しげな空間となります．また、1階住戸は専用庭付き、2階住戸はロフト付き船底天井としてそれぞれに個性を持たせています．

南小岩の集合住宅　用途/集合住宅　構造規模/木造2階　竣工/2024年4月　所在地/東京都江戸川区　共同設計/小谷建築設計株式会社　施工/株式会社アベヒロ工務店　写真/ARCREC inc. 東涌宏和